受中国人寿保险股份有限公司常州市分公司的委托，常州中宇建设工程管理有限公司现对项目管理协议供应商项目进行公开招标。现发布本项目招标公告，欢迎符合相关条件的合格供应商投标。

一、项目名称及编号

项目名称：项目管理协议供应商项目

项目编号：ZYJS-SG2019003

二、项目简要说明

1、工程类别：建筑工程(装饰、安装、消防、智能化等)

2、工程地点所涉及区域：常武地区（含金坛、溧阳）

3、工程总投资：单个工程约为500万元以内

4、现场条件：视工程情况，一般由招标人提供现场办公场地，无场地使用费。

5、工程管理目标：

（1）质量目标：工程施工质量要达到设计质量及相关要求，一次检验合格率100%；

（2）进度目标：按计划工期完成竣工交验；

（3）投资控制目标：投资控制有力，工程建设各阶段费用支出有计划，有控制，总投资在批准的额度内；

（4）安全目标：无重大安全责任事故；

（5）文明施工目标：施工文明满足项目当地有关规定。

6、招标内容：项目管理服务。主要服务内容包括：负责工程项目的房产承接查验、配套管理、设计管理、技术管理、采购管理、合同管理、进度控制、信息管理和安全文明施工管理；协助工程质量和成本管理；组织竣工验收并在工程竣工后向招标人提交经其审查合格的完整的工程各阶段的档案、资料等。招标人保留对上述范围及内容进行适当调整的权利。

7、本项目入围3家项目管理协议供应商，按评审后总得分由高到低顺序排列，推荐前三名单位为入围项目管理协议供应商。

8、协议有效期：自协议签订之日起3年。

详细情况见招标文件。

三、投标人资格要求

1.具有独立承担民事责任能力的法人，提供有效的营业执照副本；

2.投标人具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程造价咨询乙级及以上（不含暂定乙级）资质；

3.至少应有1个类似工程业绩（类似工程业绩是指2016年1月以来工程造价金额在300万元人民币及以上的建筑装修装饰工程项目管理业绩，提供项目管理服务合同复印件加盖公章，在建项目以合同签订日期为准，竣工项目以竣工验收资料或业务手册竣工日期为准）；

4.拟派的项目经理为中级及以上职称，须至少具备以下执业资格证书中的一项：全国注册造价工程师、全国注册监理工程师。并具有5年（含）及以上经验，至少具有1个类似工程业绩（类似工程业绩含义同上述第3条表述，提供项目管理服务合同复印件加盖公章在建项目以合同签订日期为准，竣工项目以竣工验收资料或业务手册竣工日期为准），且须提供近3个月（2018年12月至2019年2月）投标单位为其缴纳的社会基本养老保险的参保缴费证明（加盖社保部门签章或电子签章）；

5.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响供应商履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

6.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

7.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

8.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，则从其规定）；

9.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

10.凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。

11.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

12.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标，投标人不得存在下列情形之一：

为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

为本招标项目的监理人；

为本招标项目提供招标代理服务的；

与本招标项目的监理人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

与本招标项目的监理人或招标代理机构相互控股或参股的；

投标人不得与本项目的工程施工单位存在利害关系；

13.本项目不接受联合体形式，中标后不允许分包、转包。

四、获取招标文件的时间期限、地点、方式及招标文件售价等

1．本招标公告在“ 常州中宇建设工程管理有限公司”上发布，报名时间自2019年3月1日至2019年3月7日（节假日除外）17：00时，逾期不予受理。

2．符合报名条件且有意参加投标的单位，请在常州中宇建设工程管理有限公司网站www.czzyjsgc.cn“资料下载”栏下载或向招标代理机构索要报名申请表，并按表格要求填写。

3.报名时需携带的资料：

(1)企业营业执照副本；

(2)具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程造价咨询乙级及以上（不含暂定乙级）资质；

(3)至少应有1个类似工程业绩（类似工程业绩是指2016年1月以来工程造价金额在300万元人民币及以上的建筑装修装饰工程项目管理业绩，提供项目管理服务合同复印件加盖公章在建项目以合同签订日期为准，竣工项目以竣工验收资料或业务手册竣工日期为准）；

(4)拟派的项目经理为中级及以上职称，须至少具备以下执业资格证书中的一项：全国注册造价工程师、全国注册监理工程师。并具有5年（含）及以上经验，至少具有1个类似工程业绩（类似工程业绩含义同上述第3条表述，提供项目管理服务合同复印件加盖公章在建项目以合同签订日期为准，竣工项目以竣工验收资料或业务手册竣工日期为准），且须提供近3个月（2018年12月至2019年2月）投标单位为其缴纳的社会基本养老保险的参保缴费证明（加盖社保部门签章或电子签章）；

(5)企业法定代表人或负责人授权委托书（企业法定代表人或负责人办理报名事宜可不提供授权委托书，但须提供身份证），被委托人第二代身份证，被委托人必须为本单位正式员工并提供近3个月（2018年12月至2019年2月）投标单位为其缴纳的社会基本养老保险的参保缴费证明（加盖社保部门签章或电子签章）；

(6)报名申请表（获取方式详见上述第2条）。

以上资料请按顺序装订成册提供复印件并加盖投标人公章。

按照上述要求报名成功的供应商方可按照相关要求购买招标文件。若出现报名时提供的材料与投标文件中提供的材料不符的情况，资格审查结果以投标文件中提供的材料为准。

4．满足上述3条内容的投标人可至常州中宇建设工程管理有限公司财务室（地址：常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼常州中宇财务室，电话：0519-85782855）现场购买招标文件或通过银行缴纳招标文件费用，招标文件售价人民币500元/份。

户    名：常州中宇建设工程管理有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司常州勤德支行

账    号：1105052609000510202

5.招标文件售后一概不退。供应商一经报名，不得更改单位名称。未报名的单位不得参与投标。

6.报名成功的投标单位应在报名截止日前，登录中国人寿招标采购系统网站（必须使用谷歌浏览器）http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms，办理供应商注册等相关手续，具体操作详见《中国人寿集中采购管理系统-供应商操作手册》（另提供电子档）。

五、澄清

1．投标人应在2019年3月8日上午11：00前将加盖公章的书面疑问一次性提交至招标代理机构联系人处，否则视为无有效澄清或异议。

2.有关本次招标的事项若存在变动或修改，招标代理机构将通过补充或更正形式在网站上发布，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任由投标人自负。

六、投标截止时间及地点

投标文件接收时间：2019年3月22日上午8：40-9：00（以开标大厅时钟为准）

投标文件接收截止时间：2019年3月22日上午9：00（以开标大厅时钟为准）

投标文件接收地点：常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼常州中宇招标中心开标室 

七、开标时间及地点

开标时间：2019年3月22日上午9：00（以开标大厅时钟为准）

开标地点：常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼常州中宇招标中心开标室

八、投标文件制作要求：

正本份数：1份，副本份数：4份；壹份“电子投标文件”（PDF 格式，含加盖鲜红章和签字的全套扫描文件，与正本投标文件完全一致的电子档，用U盘保存带至现场，未提供的视为无效投标）。投标文件（纸质）应按顺序胶装成册，并编制投标文件目录索引。

九、投标保证金要求

1、投标保证金专用帐户：

户    名：常州中宇建设工程管理有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司常州勤德支行

账    号：1105052609000510202

2、投标保证金到账截止时间：2019年3月20日

3、投标保证金金额（人民币）：壹万元

4、报名单位须在第2条规定截止时间前将投标保证金从企业账户缴入投标保证金专用账户，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金。投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在到账截止时间前到达投标保证金专用帐户。

5、未按上述4条要求提交投标保证金的将被视为无效投标，其投标文件将被评标委员会拒绝。

十、本次招标联系事项

招标人：中国人寿保险股份有限公司常州市分公司

地址：江苏省常州市通江南路129号

项目联系人：郁先生    电话：0519-80589126

招标代理机构：常州中宇建设工程管理有限公司

地址： 常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼209室

项目联系人： 左学文

电 话/传真（业务咨询）：0519-85785155、85782055

财务室电话（查询标书款、保证金情况）：0519-85782855

公司网址：www.czzyjsgc.cn

公司邮箱：zhongyuzhaobiao111@163.com

常州中宇建设工程管理有限公司

 2019年3 月1日